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Achat · Paris 6e
Appartement rénové de 59 m² à vendre à Paris 6e
À la vente : appartement de 3 pièces (59 m², 2 chambres) à Paris 6e, au prix de 995 000 €.
En bref
- Surface
- 59 m²
- Pièces
- 3 pièces
- Chambres
- 2 chambres
- Étage
- 1er étage sur 5
- État
- Rénové
- Type de bien
- Appartement
- Rénové
Le bien
Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas de Saint-Sulpice, cet appartement entièrement rénové offre une surface de 59,20 m² loi Carrez et 59,74 m² au sol. Situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1750, il allie le charme de l'ancien au confort moderne.
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Rénové avec soin, ce bien séduit par son agencement fonctionnel, ses poutres apparentes et sa luminosité. Son séjour exposé sud-est comprend un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
L'appartement comprend :
Une entrée
Un séjour lumineux avec espace repas et cuisine ouverte
Une chambre principale avec dressing et salle d'eau attenante
Une seconde chambre avec rangements et salle d'eau privative
Des toilettes séparées
Grâce à sa rénovation de qualité et à ses espaces bien pensés, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Ses deux chambres avec salles d'eau en font un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien.
Un emplacement privilégié à Saint-Germain-des-Prés
Située dans le 6e arrondissement, la rue du Four bénéficie d'une adresse recherchée, à quelques pas du boulevard Saint-Germain.
Le quartier est apprécié pour son architecture historique, ses cafés emblématiques, ses restaurants, ses galeries d'art et ses boutiques. Les commerces de proximité et les marchés contribuent également à son atmosphère vivante et conviviale.
L'église Saint-Germain-des-Prés, Saint-Sulpice et les rues animées de Mabillon se trouvent à proximité. Le jardin du Luxembourg et les quais de Seine sont également facilement accessibles.
Les stations de métro voisines permettent de se déplacer aisément dans Paris, tout en profitant du charme et de la vie de quartier de la rive gauche.
Avec ses deux chambres, sa rénovation soignée et son emplacement recherché, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien.
Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours.
Les pièces
L'immeuble
- Surface habitable
- 60 m²
- Étages de l'immeuble
- 5
Énergie
Consommation énergétique : classe D
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe D · de 181 à 250 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : classe B
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe B · de 7 à 11 kg CO₂/m²/an
Consommation : 180 kWh/m²/an · Émissions : 7 kg CO₂/m²/an.
Le quartier
Prix au m², ce bien et son arrondissement
+20 %
- Ce bien
- 16 864 €/m²
- Paris 6e
- 14 000 €/m²
Ce bien se présente 20 % au-dessus du prix moyen au m² constaté dans le Paris 6e.
Prix moyen de l'arrondissement d'après les Notaires du Grand Paris, arrondi ; le prix de ce bien inclut les honoraires.
Métro et RER à pied
- 410Métro
Écoles
- École nationale supérieure des beaux-arts
- Université Paris Cité (Saints-Pères)
- Institut catholique de Paris
Parcs et jardins
- Jardin du Luxembourg
- Place de Furstenberg
- Square Félix-Desruelles
Situé dans le 6e arrondissement de Paris. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Mentions
Référence EP7783
Prix de présentation, honoraires d'agence de 6 % TTC inclus, à la charge du vendeur. Surface indicative, à confirmer par le diagnostic loi Carrez. Les diagnostics (DPE, copropriété) sont communiqués lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
