Appartement familial de 107 m² avec balcon à Paris 16e

Situé dans le quartier prisé de l'Odéon, au cœur du 6e arrondissement de Paris, cet appartement d'exception de 175,63 m² offre des vues panoramiques sur le jardin du Luxembourg et plusieurs monuments emblématiques de la capitale, notamment Saint-Sulpice, le Panthéon, la tour Eiffel, les Invalides et le Sacré-Cœur.

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Au quatrième étage d'un élégant immeuble Art Déco de 1929 avec ascenseur et concierge à demeure, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité remarquable, de vues dégagées sans vis-à-vis et d'une hauteur sous plafond de 3,13 mètres.

L'appartement comprend :

Une galerie d'entrée desservant une vaste double réception

Une salle à manger indépendante donnant sur cour

Une cuisine aménagée et équipée

Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains complète et toilettes privatives séparées

Deux autres chambres et une salle d'eau

Une buanderie, des toilettes invités et de nombreux rangements

Le bien conserve tout le charme des années 1930 grâce à ses cheminées d'époque, son parquet et ses beaux volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer une résidence familiale de prestige tout en préservant son caractère architectural.

Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement de parking à proximité peut être acquis en supplément.

À proximité du jardin du Luxembourg, de Saint-Germain-des-Prés et du Quartier latin, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des institutions culturelles, restaurants, boutiques et rues historiques de la rive gauche.

Avec son adresse recherchée, ses vues exceptionnelles et son architecture Art Déco, ce bien rare représente une belle opportunité de créer une résidence d'exception au cœur de Paris.