Photo 1 sur 10
Achat · Paris 6e
Appartement à vendre Paris 6, dernier étage avec ascenseur
À la vente : appartement de 3 pièces (59 m², 2 chambres) à Paris 6e, au prix de 1 050 000 €.
En bref
- Surface
- 59 m²
- Pièces
- 3 pièces
- Chambres
- 2 chambres
- Salles de bains
- 1 salle de bains
- Étage
- 4e étage sur 5
- État
- À rénover
- Type de bien
- Appartement
- Exclusivité
Le bien
Entre les quais de Seine et Saint-Germain-des-Prés, cet appartement ensoleillé se situe au 4e et dernier étage d’un immeuble du XVIIIe siècle avec ascenseur.
Photo 1 sur 10
Il offre 58,05 m² loi Carrez et 76,78 m² au sol. Il comprend :
Une entrée
Un spacieux séjour avec espace salle à manger
Une cuisine séparée
Un bureau
Deux chambres au calme, donnant sur cour
Une salle de bains
Des toilettes séparées
Il est possible d’envisager la création d’une terrasse à la place du bureau, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
Un cadre de vie au cœur de la Rive Gauche
Situé entre l’Odéon et la place Saint-Michel, dans le 6e arrondissement de Paris, le quartier séduit par son histoire et sa vie culturelle. Hôtels particuliers du XVIIe siècle et cours pavées témoignent de son patrimoine, notamment la Cour du Commerce Saint-André, à quelques pas.
Galeries d’art, librairies anciennes, bouquinistes et maisons d’édition font vivre l’esprit de Saint-Germain-des-Prés au quotidien.
À proximité, le carrefour de Buci et le marché couvert Saint-Germain offrent de nombreuses adresses pour faire ses courses ou se retrouver autour d’un repas. Restaurants, bars à jazz et cinémas d’art et d’essai autour de la rue de l’École de Médecine animent les soirées.
Le Théâtre de l’Odéon se trouve à quelques minutes à pied. L’École nationale supérieure des beaux-arts contribue également à l’atmosphère artistique du quartier.
Les pièces
L'immeuble
- Surface habitable
- 77 m²
- Étages de l'immeuble
- 5
Les atouts
- Ascenseur
- Cheminée
Énergie
Consommation énergétique : classe G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe G · plus de 421 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : classe G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe G · plus de 101 kg CO₂/m²/an
Consommation : 479 kWh/m²/an · Émissions : 105 kg CO₂/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive
Le quartier
Prix au m², ce bien et son arrondissement
+27 %
- Ce bien
- 17 797 €/m²
- Paris 6e
- 14 000 €/m²
Ce bien se présente 27 % au-dessus du prix moyen au m² constaté dans le Paris 6e.
Prix moyen de l'arrondissement d'après les Notaires du Grand Paris, arrondi ; le prix de ce bien inclut les honoraires.
Métro et RER à pied
- 410Métro
Écoles
- École nationale supérieure des beaux-arts
- Université Paris Cité (Saints-Pères)
- Institut catholique de Paris
Parcs et jardins
- Jardin du Luxembourg
- Place de Furstenberg
- Square Félix-Desruelles
Situé dans le 6e arrondissement de Paris. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Mentions
Référence EP7767
Prix de présentation, honoraires d'agence de 6 % TTC inclus, à la charge du vendeur. Surface indicative, à confirmer par le diagnostic loi Carrez. Les diagnostics (DPE, copropriété) sont communiqués lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
