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Achat · Paris 7e
Appartement haussmannien à vendre Paris 7e
À la vente : appartement de 5 pièces (119 m², 3 chambres) à Paris 7e, au prix de 1 795 000 €.
En bref
- Surface
- 119 m²
- Pièces
- 5 pièces
- Chambres
- 3 chambres
- Salles de bains
- 2 salles de bains
- Étage
- 2e étage sur 7
- État
- Neuf
- Type de bien
- Appartement
- Haussmannien
- Familial
Le bien
Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de 1910 avec gardien à demeure, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Les pièces de réception donnent sur la rue, tandis que les chambres, côté cour, offrent un environnement calme.
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L'entrée mène à un double séjour lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger. De grandes fenêtres apportent une agréable lumière naturelle, tandis que le balcon exposé sud-ouest offre une vue sur la verdure. Le salon conserve une cheminée en marbre surmontée d'un trumeau, ainsi que des bibliothèques intégrées.
La cuisine séparée et équipée donne sur la cour et offre un espace fonctionnel pour le quotidien.
L'appartement comprend :
Une entrée desservant les principales pièces de vie
Un double séjour lumineux avec salon et salle à manger
Un balcon exposé sud-ouest avec vue arborée
Une cheminée en marbre fonctionnelle, des moulures et des bibliothèques intégrées
Une cuisine séparée et équipée, côté cour
Deux chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative
Un bureau pouvant servir de troisième chambre
Une seconde salle d'eau avec toilettes
Des toilettes invités séparées et de nombreux rangements
Une chambre de service de 9,4 m² et une cave
L'espace nuit, à l'écart de la rue, est accessible par un long couloir avec rangements intégrés. Il offre un cadre paisible et une bonne séparation entre les espaces de réception et les chambres.
L'appartement dispose également de fenêtres en bois à double vitrage, d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude individuelle par ballon électrique. Un local à vélos est disponible dans l'immeuble.
Le quartier offre un cadre de vie agréable à proximité du Champ-de-Mars et de la tour Eiffel. Les commerces de la rue Cler, les restaurants et le marché de Grenelle, ouvert les mercredis et dimanches, sont facilement accessibles. L'école bilingue Jeannine Manuel se trouve également à proximité.
Les pièces
L'immeuble
- Surface habitable
- 119 m²
- Étages de l'immeuble
- 7
Les atouts
- Ascenseur
- Balcon
- Gardien
- Cave
- Cheminée
Énergie
Consommation énergétique : classe E
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe E · de 251 à 330 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : classe E
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe E · de 51 à 70 kg CO₂/m²/an
Consommation : 201 kWh/m²/an · Émissions : 51 kg CO₂/m²/an.
Le quartier
Prix au m², ce bien et son arrondissement
+16 %
- Ce bien
- 15 084 €/m²
- Paris 7e
- 13 000 €/m²
Ce bien se présente 16 % au-dessus du prix moyen au m² constaté dans le Paris 7e.
Prix moyen de l'arrondissement d'après les Notaires du Grand Paris, arrondi ; le prix de ce bien inclut les honoraires.
Métro et RER à pied
- 6810Métro
Écoles
- Sciences Po
- École militaire
- Lycée Victor-Duruy
Parcs et jardins
- Champ-de-Mars
- Esplanade des Invalides
- Jardin du musée Rodin
Situé dans le 7e arrondissement de Paris. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Mentions
Référence EP7789
Prix de présentation, honoraires d'agence de 6 % TTC inclus, à la charge du vendeur. Surface indicative, à confirmer par le diagnostic loi Carrez. Les diagnostics (DPE, copropriété) sont communiqués lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
