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Achat · Paris 1er
Appartement 128 m², 3 chambres près du Louvre, Paris 1er
À la vente : appartement de 4 pièces (128 m², 3 chambres) à Paris 1er, au prix de 1 750 000 €.
En bref
- Surface
- 128 m²
- Pièces
- 4 pièces
- Chambres
- 3 chambres
- Étage
- 3e étage sur 6
- État
- Neuf
- Type de bien
- Appartement
- Coup de cœur
- Familial
Le bien
Au cœur du Paris historique, entre le musée du Louvre et la Collection Pinault à la Bourse de Commerce, cet appartement traversant de 128 m² séduit par sa luminosité, ses trois grandes chambres et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
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Situé au troisième étage d'un bel immeuble d'époque Restauration, construit entre 1820 et 1826, il bénéficie d'une double exposition est-ouest qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'immeuble possède également deux élégantes cours intérieures, témoins du charme de l'architecture parisienne.
L'appartement comprend :
Une entrée avec toilettes d'invités
Un séjour spacieux et lumineux
Une cuisine attenante
Trois grandes chambres
Une salle d'eau avec toilettes
Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire
L'agencement fonctionnel permet de profiter pleinement des 128 m², sans perte de place. Les beaux volumes offrent de nombreuses possibilités pour adapter les espaces aux besoins des futurs occupants, que ce soit pour une résidence familiale, un bureau à domicile ou une nouvelle organisation des pièces de vie.
Les grandes fenêtres et la double exposition créent une atmosphère lumineuse et agréable. Les parquets en bois apportent également une touche chaleureuse à l'ensemble.
L'emplacement est particulièrement recherché. À quelques pas du Louvre et de la Bourse de Commerce, le quartier offre un cadre de vie riche en culture et en histoire. Le Palais Royal, les jardins des Tuileries et les quais de Seine sont facilement accessibles, tout comme les commerces, cafés et restaurants.
Avec ses trois chambres spacieuses, son emplacement central et son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité pour créer une résidence familiale ou un pied-à-terre de caractère au cœur du 1er arrondissement de Paris.
Les pièces
L'immeuble
- Surface habitable
- 128 m²
- Étages de l'immeuble
- 6
Les atouts
- Ascenseur
- Gardien
- Cave
- Cheminée
Énergie
Consommation énergétique : classe E
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe E · de 251 à 330 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : classe C
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe C · de 12 à 30 kg CO₂/m²/an
Consommation : 303 kWh/m²/an · Émissions : 12 kg CO₂/m²/an.
Le quartier
Prix au m², ce bien et son arrondissement
+16 %
- Ce bien
- 13 672 €/m²
- Paris 1er
- 11 800 €/m²
Ce bien se présente 16 % au-dessus du prix moyen au m² constaté dans le Paris 1er.
Prix moyen de l'arrondissement d'après les Notaires du Grand Paris, arrondi ; le prix de ce bien inclut les honoraires.
Métro et RER à pied
- 147Métro
Écoles
- École du Louvre
- Collège Jean-Baptiste-Poquelin
- Lycée Charlemagne (limitrophe)
Parcs et jardins
- Jardin des Tuileries
- Jardin du Palais-Royal
- Jardin Nelson-Mandela
Situé dans le 1er arrondissement de Paris. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Mentions
Référence EP7790
Prix de présentation, honoraires d'agence de 6 % TTC inclus, à la charge du vendeur. Surface indicative, à confirmer par le diagnostic loi Carrez. Les diagnostics (DPE, copropriété) sont communiqués lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr








































































































