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Achat · Paris 7e
Studio Art déco de 31 m² à vendre à Paris 7e
À la vente : appartement de 1 pièce (30 m²) à Paris 7e, au prix de 480 000 €.
En bref
- Surface
- 30 m²
- Pièces
- 1 pièce
- Chambres
- {1} 0 chambre|[2,*] 0 chambres
- Étage
- 5e étage sur 6
- État
- Rénové
- Type de bien
- Appartement
- Exclusivité
- Coup de cœur
Le bien
À deux pas des Invalides, ce charmant studio de 30,49 m² loi Carrez se trouve dans le prestigieux immeuble Vauban, au cœur du 7e arrondissement de Paris.
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Cet immeuble Art déco des années 1930 séduit par son entrée élégante, son jardin intérieur arboré et ses parties communes bien entretenues. L'appartement est situé au cinquième étage avec ascenseur, accessible par les parties communes de service.
Avec sa hauteur sous plafond de 3,40 mètres et sa vue dégagée sur une cour calme, ce studio offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Le bien comprend :
Une entrée
Une pièce de vie avec coin nuit
Une vue dégagée sur la cour intérieure
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Une salle d'eau avec toilettes
Une cave de 7 m²
La belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d'espace. La cuisine séparée et le coin nuit permettent de profiter d'un intérieur pratique et confortable au quotidien.
À proximité des Invalides, le quartier offre un cadre de vie recherché, avec ses commerces, restaurants, lieux culturels et transports en commun facilement accessibles.
Grâce à son charme Art déco, son agencement optimisé et son adresse prestigieuse, ce studio constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.
Les pièces
L'immeuble
- Étages de l'immeuble
- 6
Les atouts
- Ascenseur
- Gardien
- Cave
Énergie
Consommation énergétique : classe F
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe F · de 331 à 420 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : classe E
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe E · de 51 à 70 kg CO₂/m²/an
Consommation : 418 kWh/m²/an · Émissions : 60 kg CO₂/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive
Le quartier
Prix au m², ce bien et son arrondissement
+23 %
- Ce bien
- 16 000 €/m²
- Paris 7e
- 13 000 €/m²
Ce bien se présente 23 % au-dessus du prix moyen au m² constaté dans le Paris 7e.
Prix moyen de l'arrondissement d'après les Notaires du Grand Paris, arrondi ; le prix de ce bien inclut les honoraires.
Métro et RER à pied
- 10138Métro
Écoles
- Sciences Po
- École militaire
- Lycée Victor-Duruy
Parcs et jardins
- Champ-de-Mars
- Esplanade des Invalides
- Jardin du musée Rodin
Situé dans le 7e arrondissement de Paris. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Mentions
Référence EP7785
Prix de présentation, honoraires d'agence de 6 % TTC inclus, à la charge du vendeur. Surface indicative, à confirmer par le diagnostic loi Carrez. Les diagnostics (DPE, copropriété) sont communiqués lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
