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Achat · Paris 16e

Appartement rénové avec deux suites et balcons à Paris 16e

À la vente : appartement de 4 pièces (104 m², 2 chambres) à Paris 16e, au prix de 1 590 000 €.

En bref

Surface
104 m²
Pièces
4 pièces
Chambres
2 chambres
Salles de bains
1 salle de bains
Étage
8e étage sur 9
État
Neuf
Type de bien
Appartement
  • Familial
  • Coup de cœur
  • Dernier étage

Le bien

À proximité de l’avenue Mozart, des commerces de Passy et du jardin du Ranelagh, cet appartement traversant de 104 m² séduit par sa luminosité, ses deux suites et ses généreux espaces extérieurs avec vue sur la Tour Eiffel.

Cuisine aux façades en bois ouverte sur un séjour lumineux
Coin repas face aux grandes baies vitrées et au balcon
Salon contemporain avec canapés courbes et cuisine ouverte
Séjour avec coin repas et parquet
Cuisine ouverte et coin repas avec vue sur les toits de Paris
Salon lumineux avec plafond courbe et accès balcon
Large balcon ouvert sur le salon
Entrée avec habillage en bois et parquet
Chambre avec bureau et salle d’eau attenante
Chambre avec placards à miroirs et finitions en bois
Chambre lumineuse avec accès balcon et tête de lit en bois
Salle d’eau aux murs veinés avec douche et deux miroirs
Salle de bains avec baignoire îlot et douche à l’italienne

Photo 1 sur 13

Situé au huitième et avant-dernier étage, il a été entièrement rénové par un architecte. Matériaux soignés, aménagements sur mesure et distribution optimisée composent un intérieur élégant et confortable, proposé meublé et équipé.

De grandes baies vitrées toute hauteur apportent une belle lumière naturelle à la pièce de réception. Le séjour et sa cuisine ouverte sur mesure se prolongent de plain-pied sur une terrasse-balcon de plus de 15 m². Cet espace extérieur permet de déjeuner ou de se détendre en profitant d’une vue dégagée.

Les deux suites disposent chacune de rangements et de leur propre pièce d’eau. La suite principale comprend un dressing sur mesure et une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes. La seconde bénéficie d’un dressing intégré, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un accès à un balcon de 8 m² offrant une vue sur la Tour Eiffel.

Une buanderie et des toilettes invités indépendantes complètent l’agencement. Une cave et une place de parking dans l’immeuble sont également incluses.

Avec plus de 23 m² d’espaces extérieurs et une rénovation soignée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des espaces verts du quartier.

Les pièces

L'immeuble

Surface habitable
104 m²
Étages de l'immeuble
9

Les atouts

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
  • Dernier étage

Énergie

Consommation énergétique : classe C

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe C · de 111 à 180 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe C · de 12 à 30 kg CO₂/m²/an

Consommation : 142 kWh/m²/an · Émissions : 29 kg CO₂/m²/an.

Le quartier

Prix au m², ce bien et son arrondissement

+50 %

Ce bien
15 288 €/m²
Paris 16e
10 200 €/m²

Ce bien se présente 50 % au-dessus du prix moyen au m² constaté dans le Paris 16e.

Prix moyen de l'arrondissement d'après les Notaires du Grand Paris, arrondi ; le prix de ce bien inclut les honoraires.

Métro et RER à pied

  • 9Métro

Écoles

  • Université Paris Dauphine - PSL
  • Lycée Janson-de-Sailly
  • Lycée Molière

Parcs et jardins

  • Bois de Boulogne
  • Jardin du Ranelagh
  • Jardins du Trocadéro

Situé dans le 16e arrondissement de Paris. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.

Référence EP7774

Prix de présentation, honoraires d'agence de 6 % TTC inclus, à la charge du vendeur. Surface indicative, à confirmer par le diagnostic loi Carrez. Les diagnostics (DPE, copropriété) sont communiqués lors de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

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