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Achat · Paris 16e
Appartement rénové avec deux suites et balcons à Paris 16e
À la vente : appartement de 4 pièces (104 m², 2 chambres) à Paris 16e, au prix de 1 590 000 €.
En bref
- Surface
- 104 m²
- Pièces
- 4 pièces
- Chambres
- 2 chambres
- Salles de bains
- 1 salle de bains
- Étage
- 8e étage sur 9
- État
- Neuf
- Type de bien
- Appartement
- Familial
- Coup de cœur
- Dernier étage
Le bien
À proximité de l’avenue Mozart, des commerces de Passy et du jardin du Ranelagh, cet appartement traversant de 104 m² séduit par sa luminosité, ses deux suites et ses généreux espaces extérieurs avec vue sur la Tour Eiffel.
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Situé au huitième et avant-dernier étage, il a été entièrement rénové par un architecte. Matériaux soignés, aménagements sur mesure et distribution optimisée composent un intérieur élégant et confortable, proposé meublé et équipé.
De grandes baies vitrées toute hauteur apportent une belle lumière naturelle à la pièce de réception. Le séjour et sa cuisine ouverte sur mesure se prolongent de plain-pied sur une terrasse-balcon de plus de 15 m². Cet espace extérieur permet de déjeuner ou de se détendre en profitant d’une vue dégagée.
Les deux suites disposent chacune de rangements et de leur propre pièce d’eau. La suite principale comprend un dressing sur mesure et une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes. La seconde bénéficie d’un dressing intégré, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un accès à un balcon de 8 m² offrant une vue sur la Tour Eiffel.
Une buanderie et des toilettes invités indépendantes complètent l’agencement. Une cave et une place de parking dans l’immeuble sont également incluses.
Avec plus de 23 m² d’espaces extérieurs et une rénovation soignée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des espaces verts du quartier.
Les pièces
L'immeuble
- Surface habitable
- 104 m²
- Étages de l'immeuble
- 9
Les atouts
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Parking
- Cave
- Dernier étage
Énergie
Consommation énergétique : classe C
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe C · de 111 à 180 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : classe C
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Classe C · de 12 à 30 kg CO₂/m²/an
Consommation : 142 kWh/m²/an · Émissions : 29 kg CO₂/m²/an.
Le quartier
Prix au m², ce bien et son arrondissement
+50 %
- Ce bien
- 15 288 €/m²
- Paris 16e
- 10 200 €/m²
Ce bien se présente 50 % au-dessus du prix moyen au m² constaté dans le Paris 16e.
Prix moyen de l'arrondissement d'après les Notaires du Grand Paris, arrondi ; le prix de ce bien inclut les honoraires.
Métro et RER à pied
- 9Métro
Écoles
- Université Paris Dauphine - PSL
- Lycée Janson-de-Sailly
- Lycée Molière
Parcs et jardins
- Bois de Boulogne
- Jardin du Ranelagh
- Jardins du Trocadéro
Situé dans le 16e arrondissement de Paris. L'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Mentions
Référence EP7774
Prix de présentation, honoraires d'agence de 6 % TTC inclus, à la charge du vendeur. Surface indicative, à confirmer par le diagnostic loi Carrez. Les diagnostics (DPE, copropriété) sont communiqués lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr



























































































